Аренда недвижимости: что это такое и как правильно выбирать

В аренду обычно сдают помещения, которые можно приспособить для офиса, склада, магазина или для проживания людей, если эти дома соответствуют необходимым нормам. Существуют специальные агентства, занимающиеся поиском клиентов на эту недвижимость, работая посредником между владельцем – арендодателем и покупателем – арендатором. Итак, в этой статье мы поговорим об аренде недвижимости. При чем тут компьютеры? При том, что сегодня чтобы, к примеру, снять часть дома в Тюмени, нужен только компьютер с доступом в сеть. Можно заниматься поиском самостоятельно, подключив в помощь рекламу на баннерах, по телевизору, напечатав в газету объявления или действовать через интернет: в сети достаточно для этого возможностей и сайтов, начиная от социальных сетей и заканчивая узкой направленности порталами.

Правда, в таком случае весьма вероятно мошенничество и обман, поскольку вся ответственность от принятого решения ложится на самого хозяина, если он поспешит и не проверит на честность своего потенциального покупателя. Агентства недвижимости обычно проводят проверку всех, кто к ним обращается и могут дать гарантию на то, что все пройдет юридически верно и в последний момент не нарисуется другая заинтересованная сторона, предлагающая большую цену.

Прежде чем соглашаться на понравившийся объект, следует изучить по нему все документы: в чьем владении он находится, числятся ли по нему долги по оплате электричества и прочих коммунальных услуг, имеется ли интернет, если последнее важно. Дефекты внутри, присутствовавшие изначально, например, протекающая крыша или покосившиеся двери (трещины на стеклах) нужно заранее письменно освидетельствовать, чтобы потом не было претензий.

А если дом арендуется для загородного отдыха – находится вблизи города или вообще за границей, тогда следует быть еще более внимательным. Домашние животные во многих из них запрещены категорически, да и условия проживания могут быть неприемлемы для пар с маленькими детьми и людьми, привыкшими к комфорту: без электричества, водоснабжения, канализации. И наличие ванны при этом не показатель бесперебойной подачи воды, поэтому стоит выбирать дома или квартиры с накопительной системой и подогревом.